Tag: 買房
《星空》房產推薦及購房指南 星空怎麼買房
可購買房產總覽
房產性價比評級
S級:夢想家園、水星大廈頂層公寓
A級:核心住處、漫地區公寓
B級:深井區公寓
C級:天際套房、睡眠箱
根據房產價值、大小、外觀和位置,最值得購買的房產是【夢想家園】和【水星大廈頂層公寓】。【夢想家園】雖然那價格有些貴,但在美觀方面是所有房產中頂尖的。此外,這處房產的空間也是所有房產中最大的,並且位於玩家的母星上,需要注意的是只有在創建角色時選擇特徵【夢想家園】才能獲得這處房產,之後需要還12w5的房貸。【水星大廈頂層公寓】位居第二,但絕對不遑多讓,除了免費之外還非常寬敞,裝潢也優雅精緻,最重要的是它位於新亞特蘭蒂斯城的中心,新亞是本作中最為繁華的城市之一。
評級標准
S級:這些房產最具投資價值,除了美觀之外空間也比較大,位於黃金地段
A級:這些房產物超所值,空間寬敞,布局舒適,位置優越
B級:這些房產性價比一般,沒什麼特別之處,如果想要找個地方安頓下來,那麼選這些已經足夠了
C級:這些房產性價比超級低,除非有特殊需求,否則建議最後考慮
夢想家園
價格:125000信用幣
位置:奧林匹斯星星系-內索伊星
解鎖方法:在創建角色時選擇【夢想家園】特徵
玩家的家位於奧林匹斯星星系的內索伊星,只有在創建角色時選擇了【夢想家園】特徵的玩家才能進入這個特殊地點。
對於喜歡寬敞住宅和現代風格設計的人來說,這真的是一所夢寐以求的房子,布局簡潔,內飾豪華,雖然價格有點貴,但絕對物有所值。
夢想家園位置
夢想家園位於奧林匹斯星星系的內索伊星,選擇了【夢想家園】特徵的玩家在此星球會標記處一個特殊的著陸點,命名為的家。
夢想家園概覽
價格:125000信用幣
解鎖條件:選擇【夢想家園】特徵
房間數:3
占地尺寸:非常大
夢想家園購買方法
①在創建角色時選擇【夢想家園】
目前,只有在創建角色時選擇了【夢想家園】特徵的角色才能解鎖【夢想家園】這處房產,否則將無法獲得。夢想家園不能直接解鎖,需要推進主線劇情將第一件神器交給群星組織後,才能前往。
②任務會在離開陋室時自動觸發
在主線任務一小步期間解鎖陋室,然後離開陋室時會自動觸發任務【夢想家園】。
③前往蓋爾銀行購買
前往新亞特蘭蒂斯城的商業區的蓋爾銀行,與櫃台處的蘭德里對話可以全額支付房款,或取消房產,從而免去房貸(失去夢想家園房產)。
注意事項
沒有特徵可以解鎖夢想家園嗎?
不能。在目前版本只有在創建角色時選擇了【夢想家園】特徵才能夠有購買夢想家園的資格,通過控制台指令也可以重新創建角色選擇特徵。
沒有特徵可以保留夢想家園嗎?
不能。只要移除了特徵就無法再擁有【夢想家園】了,或者與蘭德里對話主動放棄夢想家園的擁有權,就會失去此特徵,同時失去夢想家園和夢想家園中的任何道具。
水星大廈頂層公寓
價格:免費
位置:南門二阿爾法星星系-傑米森星-新亞特蘭蒂斯城-住宅區
解鎖方法:完成聯殖先鋒隊派系任務
完成聯殖先鋒隊派系任務【鑄造遺產】後即可免費獲得此房產,玩家可以在完成任務後前往MAST對面的【APHELION REALTY】領取鑰匙。
毫無疑問這是在性價比方面最劃算的一套房產,具有寬敞的空間和豪華的布置,適合喜歡高檔的玩家選擇,如果喜歡城市生活,此處就是不二之選。
水星大廈頂層公寓地圖位置
位於南門二阿爾法星星系-傑米森星-新亞特蘭蒂斯城的住宅區,在新亞特蘭蒂斯城著陸點前往新亞交通站,在交通站傳送到住宅區,離開交通站後左轉就能看到水星大廈,進入大廈乘坐電梯到頂樓即可。
水星大廈頂層公寓概覽
價格:免費
解鎖條件:完成任務【鑄造遺產】
房間數:4
占地尺寸:大
水星大廈頂層公寓購買方法
此房產是聯殖先鋒隊派系任務線的獎勵,完成【鑄造遺產】任務後前往【APHELION REALTY】與【卓拉】交談即可獲得鑰匙。
漫地區公寓
價格:45000信用幣
位置:阿基拉星-阿基拉城-中城
解鎖方法:完成聯殖先鋒隊派系任務
漫地區公寓位於阿基拉城的中城區,就在【SINCLAIR』S BOOKS】(書店)附近,可以從位於【核心住宅】外的【溫杜·泰特】處購買。
此房產物超所值,給人一種舒適和古典的感覺,空間和氛圍都很不錯,如果喜歡木質房屋和內飾的話可以考慮選擇。
漫地區公寓位置
從阿基拉城著陸,找到【COE MONUMENT】,面對它走左側小路,路過【COE HERITAGE MUSEUM(科爾家族博物館)】,然後沿著土路往右轉,往樓梯下方看可以看到【SINCLAIR』S BOOKS】的標志,它的左側就是漫地區公寓位置,頂部有個【FOR SALE!】的標志。
漫步區公寓概覽
價格:45000
解鎖條件:無
房間數:1
占地尺寸:中
漫步區公寓購買方法
面對攀岩區入口大門,走左側樓梯,沿著小路一直走,確保磐岩區一直在角色右側,直到走到磐岩區大樓後方,在核心住宅前的花園里找到【溫杜·泰特】。
(未完待續……)
來源:遊民星空
《瘋狂爆梗王》妍真買房攻略
瘋狂爆梗王妍真買房攻略
目的:砍價(找到可疑地方,每找到一處就會降一次價格)
1、首先使用放大鏡查看此處,將會看見一個骨灰盒。
2、在骨灰盒的附近地上有許多毛發。
3、在右側牆角上有明顯的破碎痕跡。
4、左側的花盆裡放著類似骨頭的東西。
5、花盆的上方窗簾居然是翹起來的。
6、在頭頂的掛燈上居然有繩子。
7、關燈後在床邊上有一隻綠色的手。
來源:遊俠網
《Kenshi》買房子方法介紹
Kenshi買房子方法介紹
1、在買房子之前大家們需要擁有足夠多的金幣才可以。
2、當玩家的金幣攢夠了,就可以前往城市之中在這里查看可以購買的房子。
3、找到自己想要的房子之後,就可以直接進行購買了。
4、購買完成之後,大家們就可以直接使用這個房子了,可以用來建立研究台。
來源:遊俠網
《最終幻想14》抽簽買房系統出現惡性BUG 一人競標也不中
人氣和口碑雙豐收的MMORPG好評大作《最終幻想14》在6.1更新中引入了全新的抽簽買房系統,但是遊戲中買房仍是個令人頭疼的問題,最要命的是這種抽簽系統已經產生了事與願違的效果。 近日,首批彩票抽獎結果揭曉,雖然很多玩家發現自己擁有了一套房子,但也有一些玩家運氣不佳。
最糟糕的是,有一個嚴重的BUG影響了結果。遊戲隨機選擇一個數字來決定買到房子的玩家,然而有一些地區房子的數字是「0」,這是玩家不可能擁有的數字。目前官方已經了解到這一漏洞,正在著手修復。
來源:遊俠網
東北1萬多一套的房上熱搜 南方人委託買房1天20多個
最近,「東北1萬多一套的房」上熱搜,為什麼這麼便宜呢?
網傳房價超低的地點是位於雙鴨山市下轄的四方台區,一套二手房僅1萬多,拍客實地探訪,距離市區20公里左右。
據當地居民描述,2018年時房價在800元左右,8千左右能夠買一套房子的事是真實的,現在還有很多頂樓空閒著。現在則需要1萬多能買套房,但是當地人基本沒有囤房的打算。
居民劉女士家因為拆遷分了兩套房,面積都接近60平方,5樓已經以2萬元的價格成交,還有一套1樓的房子沒有人買。花費3萬元裝修的房子,想賣5萬元但難以成交。
中介稱,七八千塊買的房多數不太好,稍微好點的房子在一萬五以上。最近很多南方人委託買,一天來20多個,買得也快不墨跡。
不少網友表示八千一萬的確實不用墨跡,有些是一個月半個月的工資而已。
據媒體報導,部分二手房售價一萬多元並不能代表雙鴨山市二手房市場的全貌。雙鴨山市售價較低的房子多為棚戶區改造性質的小區,同時也均為頂層樓房,距離市區較遠。
雙鴨山市中心的二手房價格明顯更高,且不同區域、不同小區的房價相差也比較大。安居客雙鴨山房價網的數據顯示,雙鴨山7月二手房均價2775元/㎡。
來源:遊民星空
《最終幻想14》將在新版本加入搖號買房機制 緩解玩家買房難題
《最終幻想14》玩家們期待已久的伊修加德住宅區,俗稱雪景房即將在6.0版本「曉月的終焉」更新後的6.1版本中加入遊戲,但這依然影響不到遊戲中住房僧多粥少的局面,不過製作人吉田直樹在近日的直播中表示,將會加入用以緩解「一房難求」問題的新的住房購買機制。
買房難是《最終幻想14》中的永恆難題。不管還是國際服,伺服器中的住宅地都遠少於有需求的玩家數量,而且遊戲還有住房回收機制:長時間不上線也不回家的房主的土地會被回收。而在土地被回收後並不能立刻購買,可再次購買前會進入一個隨機的CD時間,但是這個時間是不可見的,而且時間也從半小時到一整天不等,因此在有空地的住宅區總能看見一大堆人在圍著門牌來回刷新等待購買。這也導致了濫用宏和插件的問題。(還有因此衍生的騙腳本哥錢的段子)
製作人吉田直樹正在尋求改變這種狀況的方法,他在本月早些時候的直播中也談到了住房問題。在直播中吉田P表示,伊修加德將會有兩種類型的住房區域,分別是「先到先得」的搶占式區域以及「搖號購買」區域。前者和以前的搶房過程一樣,而後者則試圖讓購房更加公平。
雪景房可能長這樣
吉田P也透露了「搖號」買房這一機制的詳細信息:「搖號購買」的住房有一些前置要求。免費試玩版本的玩家無法參與抽獎,因為他們的試玩中也不包含購房能力,這能限制黃牛與工作室小號;同時在抽獎前,玩家需要提前支付購房資金,如果最終遺憾離場,金幣會被退回。直播的最後,吉田P表示此後還會分享更多新版本的消息。
當然這個方案並沒有解決遊戲住房購買的最大問題:需大於供。不過交錢隨緣總比連續蹲守好幾個小時然後還要看網速隨緣要強得多。
來源:遊民星空
租房一輩子!單身哥不願買房「50年只花600萬」 網友嘆:傻傻的
在這個薪水凍漲、房價過高的時代,到底該買房還是租房?最近一名單身男網友在PTT表示,他找房時看到動輒千萬的房價,認為不如租屋一輩子,「租房1年大約12萬元,10年也才120萬元」,這樣算下來,租50年不過600萬元。他不禁感嘆:「仔細想想沒結婚需求,幹嘛買房子?」
原po表示,他最近在看房子,意外很有感觸,「發現我如果一個人住,租一個1萬的套房就差不多了」。租屋免繳管理費,而且家電壞了可以找房東來修理。他表示自己沒打算結婚生子,越來越偏向租屋生活,「租房1年大約12萬元,10年也才120萬元,假設我租到死,50年600萬元,其實也買不起一間套房。」
▼有人認為持有房產,未來可趁行情好脫手,但原po有不同的看法:「問題你要想要有人買啊,不然就跟股票套牢一樣,就算現在買新成屋,50年的老房子誰要買?」「到時人人都買新屋了,而且現在都大樓,房子價值20年就砍半,你土地也沒多少持分,還不算地價稅跟裝潢還有銀行利息。」
網友們看到後,有人支持他的想法:「是,租房可以換,缺點是屋子可能小 ,哪邊不滿意不能改」、「買房自住如果遇到惡鄰,真的很慘,租房彈性很多」、「不結婚確實沒差」;也有人認為還是應該買房:「以後可以跟銀行申請以房養老,買房OK」、「有些房東不租老人,即使老人是病死,不算凶宅也一樣」、「完全不對,台灣在都市買實用的房自己住,幾乎不敗」、「我10年前買大樓300多萬,現在市價500萬了」、「600萬怎麼會買不起套房?傻傻」。買房、租房各有利弊呀!
來源:PTT
來源:新聞館wwwallother
30年前房價低買房很輕鬆? 買300萬房月付2萬多「一樣很痛苦」
房價越飆越高,很多人感嘆現在買房太難,那麼30年前買房會比較簡單嗎?最近一名網友在臉書社團分享一張「民國78年的報紙房屋資訊」,其中一張的內容是大高雄地區的中古屋房價,不管是住宅大樓、透天厝還是店面,總價都不到1000萬元。網友們看到後超羨慕,直呼「好便宜」!
跟現在的房價相比,那時候的房價要便宜太多。網友們都說現在的年輕人要買房真的很痛苦,那麼30年前買房子就輕鬆嗎?恐怕只是「相對輕鬆」。民國78年時的房貸利率有7~8%,甚至高達10%,而且那時候房貸最多隻能貸到7成,期限也只有20年。
▼如果在民國78年買一棟總價為300萬元的房子,按照房貸利率10%計算,每個月要付2萬265元的房貸。當年每月的基本工資只有8820元。根據行政院主計處統計的數據,民國78年時的家戶平均年所得為55萬3917元,貸款買房同樣壓力不小。
台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐認為,過去買房和現在買房的「痛苦指數」差不多,只是時空環境不同,以前民眾沒有太多的娛樂需求,賺到錢就存起來買房,或留給兒女,花每一分錢都很謹慎。現在民眾的消費習慣不同,有較多的娛樂需求,如果把娛樂消費都存起來買房,就會覺得很痛苦。雖然當年買房也有很大的壓力,但現在房價這麼高,30年前買房的人一定很慶幸,否則到了現在根本買不起呀!
來源:網路資料
來源:新聞館wwwallother
發了!戶頭突然「多出3400萬」 她爽買房買車拒還下場曝光
戶頭里突然多出一筆鉅款,你會怎麼處理?最近美國一名33歲女子Kelyn Spadoni發現自己的存款突然多了120萬美元(約台幣3416萬2132元),她沒有將這筆錢歸還,而是拿去買房買車。後來銀行聯絡她要回這筆錢,她拒絕還款。現在Kelyn已經被警方依詐欺、非法轉移資金等罪名逮捕了。
▼Kelyn是紐奧良警長辦公室的一名調度員,有一天她發現自己的銀行存款莫名其妙多了120萬美元。當下她沒有將錢還給銀行,而是轉到了另一個戶頭,並拿這筆錢買了一棟房子、一輛車。
▼後來銀行調查發現,是嘉信理財集團(Charles Schwab Corporation)在匯款過程中發生錯誤,才將那筆鉅款誤轉入Kelyn的戶頭。銀行跟Kelyn要回這筆錢,Kelyn卻說她已經拿錢去買新房、買新車,花掉一大半了,所以無法歸還。
現在嘉信理財集團已經追回大部分款項,他們表示,客戶跟銀行的簽約合約中有一項協議,那就是如果客戶收到銀行多付的資金,必須退還全部款項,所以Kelyn理應將這筆錢還回來。Kelyn拒絕歸還這筆錢,還拒接嘉信理財集團的電話,也不回應簡訊、電子郵件,最後她被警方依詐欺、非法轉移資金等罪名逮捕,工作也丟了。
來源:網路資料
來源:花生時報wwwallother
李嘉欣為錢嫁給許晉亨?自己拿出8千萬買房,證明她不用依靠許家
說到香港小姐李嘉欣,許多人都說她是一個拜金的女人。李嘉欣年輕的時候,曾經跟劉鑾雄在一起,後來陸陸續續又跟多個富豪在一起,最終嫁給了許晉亨。
李嘉欣嫁給許晉亨之後,許多人都說李嘉欣是為了錢嫁給許晉亨。許晉亨的父親許世勛一向不支持兒子娶女明星,當年許世勛就曾經拒絕兒子娶劉嘉玲。許晉亨娶李嘉欣,許世勛也是無奈,因為當時許晉亨也已經40歲出頭了,還沒生孩子,如果再不同意,許晉亨估計就一輩子沒後了。
許世勛自己也80多歲了,所以他也急著見到自己的孫子,於是他才勉強同意的。不過李嘉欣跟許晉亨結婚之後,許世勛卻每個月只給李嘉欣夫妻200萬的生活費,幾百億的家產則放入信託基金里面,防止他們敗光。
許多人也嘲笑李嘉欣機關算盡,最後卻什麼都沒得到。不過在魯豫採訪李嘉欣的時候,李嘉欣曾經說了一句話:錢大家都是有的。
李嘉欣認識許晉亨的時候,已經成名多年,其實以當時李嘉欣的資產來看,她也完全無需依靠男人了。李嘉欣剛剛出道的時候確實缺錢。李嘉欣參加港姐拿到冠軍的時候,她就說了當時有一個富豪想要跟她做朋友,並且提出送一棟別墅給她的條件。李嘉欣說當時自己非常想要答應,因為自己確實缺錢,不過母親要求自己不能接受,於是最終自己就放棄了。
李嘉欣後來跟了劉鑾雄,而且是一心想要當劉太太,不過兩個人在一起多年,最終並沒有走到一起。從出道之後,李嘉欣也拍了不少的電影跟拿下了不少的代言,加上劉鑾雄之前也送了房子、珠寶等等給她,其實李嘉欣也不缺錢。
其實看看關之琳你就知道了。關之琳雖然沒有嫁入豪門,但是靠著自己多年的從藝經歷,她如今也積攢了5億的身家,單單是豪宅就價值2億,其實也是夠吃夠喝了,根本不缺錢了。
所以說李嘉欣說自己不缺錢,也不算是虛張聲勢,她是真的不缺錢。那麼李嘉欣為何還要嫁給許晉亨呢?其實許晉亨風度翩翩、英俊不凡,雖然能力上差一些,但是當老公卻是一流。許晉亨跟李嘉欣年紀也差不多,嫁給許晉亨正是合適。
劉嘉玲就說了,許晉亨是一個非常紳士的人。許晉亨從小就去外國讀書,加上豪門的基因,他一直是一個非常紳士的男人,當年香港娛樂圈中不少女明星都想要嫁給他,除了劉嘉玲之外,黎姿也一度想要嫁給許晉亨。
如此一個男人有錢有氣度,除了能力沒有之外,可以說對李嘉欣這樣的女人來說有巨大的殺傷力。如果說李嘉欣嫁給劉鑾雄,那麼就可以說李嘉欣是為了錢,但是李嘉欣嫁給許晉亨,卻不是如此。
最近李嘉欣就證明了自己,她在香港花了501萬買下了何文田一個豪宅的停車位。 其實李嘉欣在3年之前就在這里花了8千萬買下一套房子,這個小區是香港九龍的豪宅區域之一。李嘉欣買下的這套房子面積是155平方米,算起來每平方米價格高達50多萬。
李嘉欣買下這套房子應該是投資為主,因為李嘉欣跟許晉亨目前住在香港頂級豪宅曉廬,家里的面積高達400多平方米。李嘉欣肯定不會再搬到面積更小的地方。
李嘉欣買下這套豪宅,除了是投資之外,其實也在說明一件事情,那就是證明自己不需要靠許家。媒體都說自己依靠許家的財富,但是許家每個月才給自己夫妻兩個人200萬,算上自己一家人的開支,其實每個月也存不了多少錢了。
如果李嘉欣是靠著許家給的200萬來買這套8千萬的房子,其實根本不可能,所以李嘉欣買這套房子肯定是用了自己的錢。一口氣拿出8千萬來買房子,也說明李嘉欣確實不缺錢。其實以李嘉欣今天的地位跟名氣,她到內地來參加綜藝,隨隨便便就可以賺不少錢,之前有傳言說李嘉欣到內地參加綜藝一季的價格是5千萬,可以說身價不菲。
之前李嘉欣就曾經到內地參加了《女王的新衣》。當然以李嘉欣的財富,她也根本不需要復出撈金,她現在參加綜藝更多是玩票的性質,自己喜歡就參加,不喜歡就拒絕。
其實李嘉欣嫁給許晉亨,更多不是為了錢,而是為了名。在香港這個地方,娛樂圈的明星其實身份非常低,特別是李嘉欣這樣出身又不好的。李嘉欣的父親是一個葡萄牙人,母親是一個中國人。李嘉欣很小的時候,父親就走路了。李嘉欣跟姐姐,還有母親相依為命。
李嘉欣沒有讀過什麼書,很早就出道。李嘉欣18歲參加了香港小姐的比賽,並且一舉拿到了冠軍。李嘉欣之後兜兜轉轉拍了很多電影。李嘉欣知道明星是青春飯,自己必須捉住機會嫁入豪門。
不過後來李嘉欣一直沒能如願,2006年李嘉欣認識了許晉亨。當時李嘉欣已經30多歲了。李嘉欣嫁給許晉亨,更多是為了真正可以躋身上流社會。看看如今李嘉欣的朋友圈就知道了,徐子強、邱氏姐妹等人,她們都是香港頂級的名媛富豪太太。
如果不是因為嫁給了許晉亨,李嘉欣就是一個戲子而已,不管她多有錢,她都無法做到這些。看看香港這些女明星的命運你就知道,如果不能嫁入豪門,其實是非常慘的。關之琳如今孤身一人,張敏回到內地做生意,幾乎被騙光了身家,劉嘉玲當年遭遇大難,如今跟梁朝偉在一起算是不錯,但是一生的污點已經無法洗乾淨了。
相反看看嫁入豪門的林青霞、邱淑貞、李嘉欣、徐子淇等人,你就知道差距有多大了,不僅僅是錢的問題,而是社會地位的問題。
來源:kknews李嘉欣為錢嫁給許晉亨?自己拿出8千萬買房,證明她不用依靠許家
買房還是租房?6省市出台政策:多家長租公寓入住率超90%
目前,在一二線城市,很多年輕人靠租房居住。對此今年的政府工作報告提出,要增加保障性租賃住房和共有產權住房供給,規范發展長租房市場,降低租賃住房稅費,減輕年輕人負擔。那麼,對於特大超大城市的年輕人來說,將來是買房還是租房? 租還是買?租購不同權為矛盾主因
記者采訪中,有人表示,到了人生的一個階段,還是會考慮買房。但是隨着90後、00後年輕人觀念的轉變,終生租房的生活方式似乎也開始被一些人接受。不過業內人士認為,目前的房價,特別是一二線城市的房價讓剛踏入社會的年輕人難以負擔,但如果有一定經濟實力,多數人還是會選擇買房,其主要矛盾在於租購不同權。
上海易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進:如果現在租房,可能小孩想讀書、落戶其實有障礙。是否可以嘗試先租後買等模式,通過改善一些內容,賦予一些權力,後續租賃市場的吸引力可能會更高。
上海:租賃市場供需兩旺
對於很多年輕人來說,長租公寓是第一選擇,然而在過去一年,長租公寓接連「爆雷」,哄抬租金現象頻頻發生,這令租賃市場遭遇麻煩。那麼,年輕人是否還會繼續選擇長租公寓?未來租賃市場發展趨勢又是如何?
一方面,2020年疫情的影響,讓租賃市場的供需兩方都遭到了打擊,尤其是需求端急劇下降,另一方面,一些爆雷事件讓長租公寓市場陷入危機。不過在采訪中,記者發現,春節過後,租賃市場已經開始回暖。靳露是上海一家集中式長租公寓的店長,她告訴記者,最近這段時間,每天都有好幾戶租客搬進來,目前她管理的這家店,已經是滿租的狀態。
記者了解到,隨着疫情的控制,整個租賃市場正在快速回暖,目前多家長租公寓的入住率都已超過90%。
上海自如總經理張遠鵬:全國成交量都有30%以上漲幅的情況,上海達到了92%以上出租的效率。
數據顯示,截至2020年末,上海常住非戶籍人口超977萬人,租賃人口規模達874.6萬人。根據市場數據測算,目前上海可租房源超300萬套,其中,集中式公寓約10萬間,分散式公寓約32萬間,這與當前的需求還有一定差距。城市龐大的租賃需求也支撐了租賃市場持續回暖。
上海貝殼找房貝家事業部高級總監 郭育良:上海房源的去化周期是一個月,客源的去化周期是六天,這個數據在全國遙遙領先,說明供需兩旺。
此外,今年的兩會上,租房問題再一次被放到了解決大城市住房問題的重要位置。記者了解到,今年2月以來,已有北京、上海、廣州、深圳等6個省市先後出台關於房屋租賃的政策。以上海為例,2月4日,上海發布《關於進一步整頓規範本市住房租賃市場秩序的實施意見》,明確了對租賃運營商、房源信息發布、租賃合同備案等方面的管理。
3月2日,上海市人民政府印發《關於本市「十四五」加快推進新城規劃建設工作的實施意見》的通知提出,將在五大新城探索出台與中心城區差異化的購房和租賃政策,研究完善租購並舉、租售銜接的人才住房政策。
(原題:《北上廣深都出政策了!店面滿租、入住率超90%!這個市場正快速回暖→》)
來源:cnBeta
盲目買房貸款斷供 涉訴後一次性清償
□法治日報全媒體記者 黃輝
□通訊員 陶然
近日,江西省南昌市第二金融法庭審結了一起金融借款合同糾紛案,被告由於盲目買房出現斷供,不能及時償還按揭款項,銀行訴請解除合同。法院依法判令被告提前歸還所有貸款,並支付銀行律師費、訴訟費等,銀行對房產拍賣所得享有優先受償權。
「00後」市民小張在酒吧擔任服務員。2019年8月,小張與某銀行簽訂《個人購房借款合同》,約定:小張向銀行貸款61萬元用於購買位於南昌市區某處的房產,貸款期限為360個月,自2019年9月至2049年9月。同時,雙方還約定以該所購房產為上述貸款提供最高額抵押擔保,並辦理了抵押登記手續。合同簽訂後,銀行依約發放了貸款,小張正常歸還房貸數月後,自2020年5月起出現斷供。此後,儘管工作人員多次催收,小張表示因房貸超出其經濟承受能力,無法歸還貸款本息。截至2020年11月,尚欠銀行貸款本金60萬餘元及相應利息、罰息及複利。清收未果的情況下,銀行訴至法院,要求解除《個人購房借款合同》,並要求小張提前歸還所有借款本息,對案涉房屋優先受償,律師費6000元及訴訟費用由小張承擔。
法院審理後,依法判令解除雙方簽訂的《個人購房借款合同》,小張一次性償還銀行貸款本金60萬餘元及相應利息、罰息及複利,並承擔案件受理費、律師費。判決書還確認,如小張還是未能按期清償上述貸款,則拍賣或變賣小張所購的上述房產,所得價款由原告某銀行優先受償。
法官庭後表示,本案中原、被告簽訂的《個人購房借款合同》系雙方的真實意思表示,未違反法律、法規的有關規定,合同真實有效,應予以確認。根據約定,如被告逾期或未按約定的金額歸還貸款本息,視為被告違約,原告有權停止發放貸款,宣佈本合同項下已發放貸款提前到期,要求被告立即償還全部貸款及相應利息。現小張未按約定歸還貸款本息,原告據此要求解除與被告簽訂的《個人購房借款合同》,於約相合、於法有據,原告訴請應予以支持。據此,法院作出如上判決。
來源: 法治日報——法制網
來源:kknews盲目買房貸款斷供 涉訴後一次性清償
200w買房2w裝修,「零甲醛」敘利亞裝修風,真窮還是新潮流
要說現在這社會什麼最貴?我說買房最貴,不少人花了幾百萬買個房,裝修都是嚴格控制預算,想裝得便宜,又簡約好看。
而談到簡約的裝修風,大多數人第一印象都是北歐風、簡約風、日系風。但,今天小蜜給大家介紹的是———敘利亞裝修風格!
第一次看到敘利亞裝修風這個詞,是在刷視頻的時候。一位廣東的大佬,花了幾百萬買了個450m²的複式江景房,結果裝修只花4500元。
赤裸裸的水泥天花搭配真皮沙發,令我詫異。再看一圈這套房四面全灰,鋼筋水泥暴露在外,整個一毛坯房!
有人問他,為什麼這麼裝修?因為沒錢,網友開玩笑說:會玩,敘利亞裝修風被你就這麼光明正大的帶火了!
於是好奇如我,上網深扒了一下什麼叫做「敘利亞裝修風格」,看完我不禁感嘆,果然城會玩兒!
所謂,敘利亞裝修風格
是將原始建築牆體暴露,房屋整體充滿混凝土和鋼筋的原始特徵,更具有天然和質樸的感覺,看似毛坯實則反向設計裝修成毛坯的一種裝修風格。
敘利亞風格有什麼特色
1.開闊無明顯分區
對比其他簡約風格的裝修,敘利亞整體風格內部裝修更顯開闊,無明顯的隔斷分區,視覺效果上,更有空曠感!
2.水泥質感重
看似簡單,卻透露出高貴的一種樸素,不是破敗的貧窮感,更多的是水泥厚重質感帶來的工業氣息,沉穩大氣。
3.房屋內部層高偏高
因為水泥鋼筋質感強,所以整個空間需要空曠感,整體的層高對比其他裝修更挑高。
真的是「零甲醛」嗎?
房子裝修中,真正含有甲醛的是木材和膠水等材料,如果你家選擇少硬裝,多裝飾的裝修風格。
可以在挑選櫃體、膠水時,選擇環保係數高的材質,避免裝修過程中產生甲醛或其他有害氣體。
但凡裝修肯定會有一些有害氣體產生,所以「零甲醛」是不存在的。只能說敘利亞裝修風格整體釋放有害氣體對比其他裝修風格會更低!
每個人對於「家」都有不一樣的解讀,只要是你花心思出錢搗鼓的家,就是你的舒適窩,別管別人怎麼說!
【圖片源自網絡,侵刪】
來源:kknews200w買房2w裝修,「零甲醛」敘利亞裝修風,真窮還是新潮流
建商促銷太猛! 搭配3倍券買房「1千抵10萬」:還能抽LV包
隨著中央指揮中心宣布全面大解封後,一些民生商業活動開始漸漸回溫,而建商也希望趁機吸引更多民眾到場看房、買屋,振興受挫的房市,而各建商更是想方設法來拉攏更多顧客上門,高雄就有建案就搭上「振興券」的風潮,推出「三倍券放大100倍計畫」,標榜只要持三倍券1000元,最多可以折抵購屋款10萬元的優惠!
▼根據統計,近年2至5月間,高雄新屋來看房的來客數減少了約3到4成,而在母親節過後有漸漸回溫的趨勢。根據現場統計,近期6月初這一週以來,來場人數已回溫3到7成不等,預計在這波梅雨季過後,對房市的需求購買盤可漸回穩。
(圖片來源:河堤世界|FB)
▼高雄建案「河堤世界」則推出「購屋送LV包」的活動,只要在6月到案場看房,就有機會抽到名牌包,並有價值2至10萬元不等的名牌包,準備直接送給購屋者;更有建案「摩天100」搭上熱議的振興券話題,只要6月先下訂,並指定使用三倍券來購買,屆時發放三倍券後,就可以使用其中的1000元作為購屋款折抵掉10萬元,預備帶動一波買氣。
(圖片來源:河堤世界|FB)
為帶動一波買氣,各建商使出渾身解數吸引更多民眾上門看屋,直接把3倍券變成100倍券,好像真的有點太狂了!
來源:網路資料
來源:bomb01wwwallother
《上古卷軸5 天際》買房、結婚詳細攻略
上古卷軸5 天際發布已經有兩天了,我想大家也熟悉的差不多了。這次天際版本開放了買房、結婚的功能,這些天在網上也看到了很多相關的攻略和文章,個人覺得可能還不夠詳細,所以想為廣大遊戲里的光棍男們謀謀福利,希望能幫助大家抱得美人歸。
PS:這是本人第一次寫心得、攻略,如有不足之處,歡迎大家批評指正。
要想結婚,就得有房,現實是這樣,遊戲里應該也差不了。
其實買房很簡單。
首先做完一系列新手任務,到達Whiterun,進入Jarl的宮殿Dragonsreach,和他右手邊的參謀對話。
在眾多對話選項中,選擇圖中所標注的選項,大意就是在鎮子上購置·一套房子。5000G... 看來遊戲里的房價也很貴。
如果身上有5000G以上,就會出現"I'll take it."的選項,如果不夠,就會出現別的選項。當然了,選擇別的選項就不會買到房子。畢竟遊戲里是現金交易,沒有房貸的。
交了錢,就得給你房門鑰匙,注意提示"Breezehome"是你的房子,就在鎮子里,很好找。如果找不到,就看下一步,找的到的,可以跳過。
其實就是入城的地方,鐵匠鋪的隔壁。如果還不知道的鐵匠鋪在哪兒,那就真的沒辦法了。
找到房子,就可以驗房了。別看提示是鎖着的,注意:你已經有鑰匙,所以不用撬鎖,直接開門進。
呃...空間很大,還帶閣樓,就是環境差了點,典型的毛坯房。 竟然還有蜘蛛網,太過分了。
更多相關內容請關註:上古卷軸5專區
毛坯房是只有床,沒有其他儲物櫃、煉金台之類的,而且環境也差。如果這時候身上還有2000G以上的閒錢的話,就可以再回去找那位參謀,讓他出錢幫你裝修。
裝修的選項有很多,餐廳、臥室、閣樓等等,錢多可以全裝修。
裝修完工就該去驗收了。 效果還不錯,有點家的感覺了。餐廳、閣樓、臥室都挺好的。
有了房,就該結婚了,網上已經有相關的結婚指南,就不多補充了。在這我就說下,目前最快能娶到的老婆,如何帶回家。
首先確保身上有兩樣東西,一樣就是Maramal神父(姑且這麼叫吧)買的"MARA"護身符,第二個就是出新手村探險的第一個地下城里拿到的黃金爪(鑰匙可能更貼切些)
拿到這兩樣,就能保證娶到老婆了。200G=wife,很賺了。接下來就是回Riverwood,找到雜貨店(自己取的名字)。就是門口掛一個天平的地方。
找到商店的男主人(估計是女方的兄長),和他談話,選擇第一個選項,聽完一長段嘮叨後,他會問你要黃金爪,直接給他,反正老婆娶過門了,再偷回來也不遲。
接下來,男主人會興高采烈的把他妹妹介紹給你 見財眼開,這是帶上MARA護身符,然後和Camilla對話,會有對你感興趣的選項。
如果不把黃金爪交給男主人,和女方對話是沒有選項的。
然後就是答應對方,遊戲會提示讓你去找舉辦婚禮。典型的閃婚...
回Riften找Maramal舉辦婚禮,他會讓你午夜過來。按ESC對照一下時間,應該是在12:00PM左右。
如果還早,就去旁邊的"Bee and the Barb"旅館睡一會,時間自己控制。時間到,醒來後,遊戲會提示你去參加婚禮。
直奔婚禮現場"Mara神殿",進去後觸發結婚的動畫,男、女雙方的好友都會出席。雜貨店的男主人、你的同伴,都會在。
輪到你宣誓時,可以選擇答應,或者逃婚,都無所謂。
婚禮順利結束,最後還要和女方商量,是回娘家住,還是去你家住(自己的老婆當然去自己家咯)。
交代完後,趕緊回家。發現娶過門的老婆不在家。怎麼回事?沒關系,在屋里的床上睡上1小時,等老婆回娘家取完行囊就過來了(胡謅的)。
等你醒來,就會發現老婆已經坐在樓下等你了。
來源:遊民星空
《上古卷軸5 天際》購房全攻略
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《上古卷軸5:天際》購房全攻略
1·地點·置業:5000·裝修費用:1800
2·地點·置業:8000·裝修費用:4200
3·地點·置業:8000·裝修費用:4200
4·地點·置業:12000·裝修費用:9000
5·地點·置業:25000·裝修費用:11000
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任務1:主線任務,「寒落山峰」與領主巴爾古夫對話,然後與宮廷法師法仁加-秘火對話!
要點:從左到右「蛇、蛇、魚」!(上古5中的密碼,所在房間與物件都有提示)
地宮密碼門,三個密碼圖案,在"黃金爪"上!(鼠標中健對物品可放大)
完成任務:就可以找「總管普羅萬圖斯-阿文西」購房!
封爵:主線任務「龍之崛起」與護衛「伊瑞萊斯」 屠殺巨龍!
封爵後送女待衛「Lydia」,待衛在宮殿門口.
之前已經購房,與Lydia對話後,她會自己走回你在Whiterun的房產!
未購置會一直呆在宮殿中游盪!
備註:煉金台。。。距離鐵匠鋪很近!最簡單的小屋!
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任務1:「石下要塞」與領主直接對話接任務殺死XX據點的(棄誓者)首領!
任務2:完成第一個任務後與領主對話接下一個尋盾任務。前提必須「20級以上才能觸發」
(20級以下未激活本任務,已測試)
尋找回父親遺失的"霍夫迪爾之盾"!以上任務地點都為隨機!
一切完畢後和總管「拉耶克」購房即可!
封爵:【購房後在和領主對話接到「幫助瑞馳的居民」任務】1|5
2|5
3|5
4|5
5|5
*封爵後送壁壘「男」待衛,窩在家中!
備註:煉金與附魔台,陳列盔甲的假人模特1,書櫃3!最古老的石屋!
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任務1:Riften早上在「Riften漁場」(位置在鐵匠鋪,邊門出城!)
或半夜三更到「哈爾嘉工棚」 找亞龍女「巫傑塔」
連續對話後(身上記得帶有血瓶)接「斯庫瑪毒販任務」!
流程1:對話接任務-回城與領主對話拿「倉庫鑰匙」-去Riften倉庫砍人拿
「信件貨單閱讀」-回城與領主對話-最後去洞窟屠斯庫瑪販子!
任務2:完成上述任務後,完成3個以下任務即可!
封爵:以上任務完成可激活,「雜項」「和領主交談」。
和「領主」對話,得知購房後,才給於封爵的要求。
找女總管購房。接着在和「領主」對話!「封爵」。送女待衛在購置的新房中!
(*任務完成後不和領主對話,也可以直接找總管購房,不過會出現BUG,導致以後無法和領主交談封爵與送待衛。)
備註:煉金與附魔台,陳列盔甲的假人模特2,武器架,小花園,最溫馨的宅邸!
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任務1:Windhelm墓地兇案現場觸發「Blood on the Ice(冰上之血)」任務,與士兵對話,
直接去「海里姆的房子」強制進入(開鎖)
調查:發現「奇異的護身符、屠夫日記2本、當心屠夫的宣傳單」
然後去「眾王宮殿」找總管"喬雷福"瞭解護身符的來歷,
接着去古玩之屋與「克里姆」交談!與維奧拉-喬爾丹諾交談!
(*能找到維奧拉-喬爾丹諾,可直接找她對話跳過「克里姆」繼續下一步)
最後帶着護身符去「眾王宮殿上層」找巫師「活死人-巫恩菲斯」交談預知下次謀殺!
直接去鐵匠附近的攤位市場(不入夜也一樣觸發)發生事件。
KO屠夫,去找總管交任務!【速簡攻略】
任務2:初期購房:必須加入「暴風鬥篷」和完成「Blood on the Ice」任務
與領主對話,然後與加爾瑪-石拳(Galmar)對話!
1. Joining the Stormcloaks (去蛇石島殺一隻冰霜怒靈)
2. The Jagged Crown(鋸齒皇冠)密碼門三個圖案在「烏木爪」上!(狼 鳥 龍)
3. Message to Whiterun(往白地的咨文)之前未做過Whiterun主線,領主會收下斧頭,讓主角擊退惡龍!
4. Battle for Whiterun(白地爭奪戰)放下吊橋,殺進宮殿吧~~~~!
5....
《上古卷軸5》獲得雪漫免費房子流程
鑒於很多童鞋為房子苦惱,特將該好事告知大家,有房的童鞋再多套房也是好事哈!
該房子流程要點如下:
1、雪漫,去母馬招烏斯蓋德加入隊伍。
2、到無人處偷到烏斯蓋德房間鑰匙。
3、到魔法學院跟老師去做山洞的任務,從一教徒處接到波耶希雅的召喚任務。(或其他途徑,童鞋們自由發揮)
4、立即做波耶希雅的召喚,將烏斯蓋德獻祭。(重點)
5、等待48小時(遊戲時間)後,房間即可使用,里面的物品也可以隨便拿取,不會是偷盜狀態。
需要注意事項:
1、做波耶希雅的召喚任務獻祭後會發生打鬥,童鞋們應注意隱藏,等到教徒們相互火拚完後再漁利即可。(簡單)
2、任務做到獻祭後就可以了(重點是要烏斯蓋德掛),至於後面的什麼秘密殺害刀尖山脊等可以等到實力強了後再繼續。我們的目標是房子啊房子!
好處:
1、房間內箱子、碗櫥、衣櫃什麼的很多,共8處。分類黨爽啊(物品永久不會消失,親測)
2、單人床一張,當然和MM一起睡擠了點。
2、省錢,前期大家都窮,風宅相當貴買不起。
3、任務簡單,流血少。嗑藥基本不用(本人潛弓)
4、波耶希雅的召喚任務完成後可以得到烏木重甲神器,對前期幫助極大。(但全部完成前期難度較大,主要是後面秘密殺害刀尖山脊里面所有人比較難。
有的童鞋說偷到了鑰匙房間就可以用了,確實是,但是床不能睡覺啊,被占用狀態,而且房間里面物品是偷竊狀態的。呵呵。
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來源:遊民星空
《模擬人生3》秘籍加錢買房子的正確方法
建立人物隨便進入遊戲買個房子,然後
用秘籍motherlode,一次加50000,
然後用手機,打電話要求搬家,
就可以買大房子了,娶漂亮老婆了。
遊民星空《模擬人生3》專區
來源:遊民星空