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攻略|花了4個小時手繪一幅「唐十八陵分布圖」(附高清地圖)

唐十八陵分佈圖高清圖下載網址: http://www.xzjd.fun/uploads/2021/0101/tangdilingmap.jpg 陝西被譽為「天然歷史博物館」,尤其是盛唐帝王的宏大陵園更是聞名遐邇。當我們走近分佈在渭河北塬東西綿延數百里的唐十八陵時,仍讓人震撼不已;沉睡千年,昔日恢弘的帝王陵在歲月的洗禮下及人為破壞中已變得千瘡百孔。而今我們依然可以通過觸摸千年前遺留下的石刻來感受唐朝的興衰,發現身邊的歷史,探尋跨越千年滄桑的唐十八陵…… 陝西關中平原的乾縣,禮泉,涇陽,三原,富平,蒲城六縣,埋葬了大唐王朝的十九位皇帝,共十八座皇陵,其中十四座依山為陵,四座封土為陵。 1、高祖(李淵)獻陵:三原縣東20公里的徐木塬,生卒566-635,在位618-626 2、太宗(李世民)昭陵:禮泉縣東北的九嵕山,生卒599-649,在位626-649 3、高宗(李治、武則天)乾陵:乾縣西北的梁山,李治,生卒628—683,在位649—683 武則天,生卒624-705,在位690-705 4、中宗(李顯)定陵:富平縣北10公里的鳳凰山,生卒656—710,在位684,復辟705—710 5、睿宗(李旦)橋陵:蒲城縣西北15公里的豐山,生卒662—716,在位684—690,復辟710—712 6、玄宗(李隆基)泰陵:蒲城縣東北15公里的金粟山,生卒685—762,在位712—756 7、肅宗(李亨)建陵:禮泉縣東北的建陵鎮涼馬村武將山南麓,生卒711—762,在位756—762 8、代宗(李豫)元陵:富平縣西北14公里的檀山上,生卒727—779,在位762—779 9、德宗(李適)崇陵:涇陽縣雲陽鎮的嵯峨山,生卒742—805,在位779—805 10、順宗(李誦)豐陵:富平縣東北20公里處的金瓮山,生卒761—806,在位805 11、憲宗(李純)景陵:蒲城縣西北13公里處的金幟山之陽(現橋陵鎮義龍村北),生卒778—820,在位805—820 12、穆宗(李恆)光陵:蒲城縣北15公里的堯山,生卒795—824,在位820—824 13、敬宗(李湛)莊陵:三原縣陵前鄉紫家窖村東,生卒809—826,在位824—826 14、文宗(李昂)章陵:富平縣西北15公里的雷村鄉西嶺山,生卒809—840,在位826—840 15、武宗(李炎)端陵:三原縣徐木塬西側,生卒814—846,在位840—846 16、宣宗(李忱)貞陵:涇陽縣雲陽鎮西北白王鄉黃村北仲山,生卒810—859,在位846—859 17、懿宗(李璀)簡陵:富平縣西北30公里的虎頭山上,生卒833—873,在位859—873 18、僖宗(李儇)靖陵:乾縣東北5公里的鐵佛鄉,生卒862—888,在位874—888 ▲ 乾陵無字碑 ©行者駕到 ▲ 乾陵61蕃臣像 ©行者駕到 乾陵是我國唯一一座兩個帝王的合葬墓,也是目前所知惟一沒有被盜掘過的唐代帝王陵墓,被譽為「唐陵之冠」。這種「兩個皇帝兩個國號,一對夫妻埋在一個陵墓」的情況世上少見,其地面上的石刻、華表、石馬、石人、無字碑等文物十分壯觀,其墓室內的珍寶更是引起人們多年來不斷的猜測和爭議。 ▲ 永泰公主墓(乾陵陪葬墓) ©行者駕到 ▲ 懿德太子墓(乾陵陪葬墓) ©行者駕到 靖陵是唐僖宗李儇(xuān)的陵墓,也是唐十八陵中在陝西境內年代最晚的一座。位於咸陽城西北50公里處乾縣鐵佛鄉南陵村境內,靖陵封土為覆斗形,鑒於該陵多次被盜,1995年經陝西省文物局批准,由省、縣文物部門進行科學發掘,是我國唯一發掘的一座唐代帝陵。可能也是由於晚唐國力衰退,地宮打開後,不禁讓人嘆息,這是比較寒酸的帝王陵,陪葬者的屍骨散亂一地,就連僖宗的棺床都是用乾陵陪葬陵的墓碑改制的而成的。 《深度走陵》 從位於最西端的乾縣開始 文史、探險、考古、探訪 更適合小眾、深度旅行 解鎖更多福利 ❶ 定製「走陵筆記本」 首次參加贈送 ❷ 年度完成「唐十八陵」全部行程,獲贈獎牌 ❸ 親子參加,自然年度內完成《深度走陵》之唐十八陵活動,兒童享受半價 推薦理由 《深度走陵》第一期推出了《唐十八陵》,後期還會推出《大漢帝陵》,出發前最好能稍做些功課,大概瞭解行程內相關帝陵的歷史背景,如此相信您會有更多的收穫。《深度走陵》有別於一般的觀光旅遊,很多帝陵分佈在田間地頭,但凡有石刻或地面遺蹟的帝陵四門,咱們都會前往探訪,加之隨隊老師的講解,會對帝陵有更全面的瞭解,所以避免不了需要輕徒步或爬山,請根據領隊老師的通知做好相關準備工作。 來源:kknews攻略|花了4個小時手繪一幅「唐十八陵分佈圖」(附高清地圖)

台灣菠蘿被叫停是「大陸打壓」?這些大陸惠台真相民進黨當局絕不敢承認

【環球時報-環球網報導記者 倪浩】台灣菠蘿因無法通過大陸海關生物檢疫而被暫停進口,導致島內上下大呼其「冤」。相關專家在接受《環球時報》採訪時表示,事實上,大陸長期以來基於關愛台灣同胞民生福祉,推動兩岸交流的整體考慮,採取善意貿易政策,可謂仁至義盡。但這不應該被民進黨當局當作「政績」,並以此來挾持大陸,民進黨當局應遵守國際貿易規則,從自身尋找原因,切莫操縱民意「反中」,將經貿問題進行政治化解讀。 海關總署26日宣佈,為防範植物疫情風險,自3月1日起暫停台灣菠蘿(鳳梨)輸入大陸。國台辦發言人馬曉光同日應詢表示,此舉是正常的生物安全防範舉措,科學合理,符合大陸相關法律法規和標準。儘管如此,海關的這一通知還是在島內引發激烈反應,民進黨當局迅速將事情進行政治化操弄,宣稱這是大陸「隨便找理由打壓台灣鳳梨」。 「遵守出口目的地海關生物檢疫政策是國際通用慣例,進口方從進口水果中檢出危害性生物而做出暫停進口決定也符合國際貿易規範。」廈門大學台灣研究院副院長張文生3月1日接受《環球時報》記者採訪時表示,不管是大陸,還是美國和日本,都不會接受帶有蟲害的菠蘿進入。張文生認為,民進黨當局應該正視問題實質,而不是將兩岸經貿關係進行政治化操弄,煽動民意來「反中」。民進黨當局這種惡劣的操作手法,大陸無法接受。 民進黨當局炒作「大陸打壓」,真實情況卻恰恰相反。在兩岸經貿關係中,大陸基於關愛台灣同胞民生福祉,推動兩岸交流的整體考慮,在政策上長期讓惠於台灣,實際上,兩岸貿易長期處於「不對等」狀態,尤其表現於農業領域。採訪中,有專家告訴《環球時報》記者,2020年有4.2萬噸台灣產菠蘿在大陸長驅直入,而同樣是全球菠蘿重要產地的大陸,卻在民進黨當局「保護本島農業」的政策之下,不得其門而入。一顆菠蘿背後,其實折射出長期以來大陸對台灣同胞的善意,但民進黨當局卻不知恩圖報。 中國社科院台灣研究所研究員王建民3月1日在接受《環球時報》記者採訪時說,從2005年前後開始,大陸陸續對台灣農產品採取零關稅和低關稅進口政策,尤其是大陸對台灣農產品採取進口優惠措施與2010年《海峽兩岸經濟合作框架協議》(ECFA)「早收清單」安排下,台灣農產品大量銷往大陸,使得台灣在2015年開始在農產品上逆轉了對大陸的貿易逆差。台「行政院」農業委員會的官網上對於兩岸貿易關係目前仍有表述:「由於台灣農業生產成本高,兩岸經濟協議簽定後,台灣堅持保護農業的立場,亦獲大陸善意回應。」記者查詢發現,台灣管制進口的產品中就包括來自大陸的香蕉和菠蘿等農產品。 2010年8月,兩岸在堅持「九二共識」的政治基礎上簽署了《海峽兩岸經濟合作框架協議》(ECFA),大陸對原產於台灣的10大類539項產品實施降稅。商務部新聞發言人高峰2020年8月曾披露,截至2019年底,通過ECFA安排,大陸已累計對台減免關稅61.5億美元,給島內相關企業和民眾,包括廣大中小企業和農漁民帶來實實在在的利益。 ECFA於2020年9月十年屆滿,島內擔心大陸或單邊終止這一協議而憂心忡忡。馬英九時代「農委會主委」、前南投縣長陳志清去年曾呼籲,假如ECFA停止,台灣農產外銷市場將嚴重萎縮,對台灣農業衝擊甚劇。他表示,ECFA的早收清單共有539個品項,當中農漁產品18項被大陸給予零關稅優惠。 台灣「經濟部」投資審議委員會截至2月23日的數據顯示,至2020年11月底,台灣共計從大陸享受到74.19億美元的關稅減免。而同期大陸對應的這項數據只有7.22億美元,相差懸殊。王建民說,台灣島內農業成本高,根本無法面對大陸農產品的競爭,因此一直不放鬆對大陸農產品進口的管制。王建民還表示,大陸從未對來自台灣的農產品實施過反傾銷調查,對台灣工業產品實施的反傾銷關稅稅率也遠遠低於日本和韓國,可謂仁至義盡。 不惟農產品,兩岸貿易關係上,台灣一直對大陸保持著巨額的貿易順差,去年台灣從大陸賺取的順差約為1405億美元,是台灣最大順差來源,為台灣經濟的發展起到重要拉動作用。但是民進黨當局卻在美國對中國極限施壓時與之遙相呼應,並禁止了淘寶、愛奇藝、大疆無人機等企業在台運營。王建民認為,台灣民進黨當局一方面要求大陸惠台,一方面卻制裁大陸企業,「這種奇葩行為舉世無雙。」 「民進黨當局應該正視問題實質,而不是將兩岸邊經貿關係進行政治化操弄,使台灣同胞被矇蔽,並遭受損失。」張文生表示,在「九二共識」基礎上,大陸基於關愛台灣同胞民生福祉,推動兩岸交流的整體考慮,推動兩岸關係和平發展,採取善意貿易政策,惠及台灣農民、漁民。但這不應該被民進黨當局當作「政績」,並以此來挾持大陸。他表示,大陸一向嚴格執行海關進口安全檢疫,以保障人民健康。民進黨當局應遵守國際貿易規則,從自身尋找原因,切莫操縱民意「反中」,將經貿問題進行政治化解讀。來源:kknews台灣菠蘿被叫停是「大陸打壓」?這些大陸惠台真相民進黨當局絕不敢承認

聆聽春天的聲音!龍崗區耳鼻咽喉醫院「愛耳日」公益活動如…

日前,深圳市龍崗區耳鼻咽喉醫院組織專家團隊赴龍城公園開展「愛耳日」義診宣傳活動 見圳客戶端、深圳新聞網2021年3月1日訊(見圳客戶端、深圳新聞網記者 張凡 通訊員 白雅婷)聽力和語言是人類交流和認識世界的重要途徑,然而,耳病和聽力障礙的「陰霾」卻在不少人的生活中揮之不去。如何預防耳聾的發生、控制耳聾的數量,是全社會共同關注的話題。 3月3日是第22個全國「愛耳日」,本次「愛耳日」的主題為「人人享有聽力健康」。為呼籲廣大市民關注和重視耳健康問題,提高聽力殘疾的預防與康復意識,樹立「早發現、早干預、早康復」的健康理念,日前,深圳市龍崗區耳鼻咽喉醫院組織由20餘名醫護人員組成的專家團隊赴龍城公園開展「愛耳日」義診宣傳活動,免費向廣大市民進行耳健康檢查及健康諮詢。 活動現場 「醫生,我最近常常感覺耳鳴,麻煩你幫我檢查一下吧!」「我家孩子總是戴著耳機開聲音很大,請問長此以往會影響他的聽力嗎?」「請問你們醫院有沒有針對新生兒的聽力篩查呢?」「請問針對老年性耳聾該如何預防及治療呢?」......圍觀的居民翻閱著科普宣傳資料,爭先恐後地向專家們提出相關問題。 據悉,活動現場嚴格按照常態化疫情防控工作要求有序開展,醫務人員向參與的市民朋友們進行了免費的健康檢查,並針對聽力障礙的預防、聽力殘疾的康復及其他耳鼻咽喉相關疾病的預防保健知識一一進行的講解。此次活動共義診200餘人,現場發放健康科普資料800餘份,有效地提高了大家愛耳、護耳意識,專家們專業的解答、耐心的服務也受到了參與市民的一致好評。 公益宣傳 作為深圳市乃至華南地區唯一一家獨立設置的三級耳鼻咽喉專科醫院,耳鼻咽喉醫院自建院以來就始終熱衷並堅持著公益事業,目前已連續舉辦「愛耳日」「睡眠日」「愛牙日」等公益日大型健康知識宣講及義診活動近百場;並聯合華大基因公司開展「耳聾基因免費篩查和諮詢服務」、聯合深圳市龍崗區殘聯開展「耳聾患兒聽力檢測和康復訓練」,目前為龍崗區新生兒聽力篩查復檢及診斷定點單位。2017年與中國聽力醫學發展基金會共同啟動公益項目「傾聽愛的聲音-牽手計畫」,該計畫已幫助近百位貧困家庭的聽障人士重返有聲世界。 據該院副院長、耳科主任曾憲海介紹,近年來出現聽力障礙人群越來越多,根據聽力障礙發生的病因及患病年齡,可以採取不同的預防措施。 其中,孕婦孕早期應加強營養、減少感染,孕期應儘可能避免使用耳毒性藥物,高危孕婦還需加強自身及胎兒監測,以避免新生兒發生聽力障礙;新生兒應進行聽力篩查,如初篩未通過應在42天內進行復篩及進一步的聽力學診斷;如果家族中有耳聾成員或雙側感音神經性聽損,需進行耳聾基因篩查,診斷是否為遺傳性耳聾。 青少年應科學使用耳機,儘量遠離噪聲或減少噪聲暴露時間。長期處於噪音環境下工作人員,一定要注意降噪防護,佩戴降噪耳塞,預防噪聲性耳聾;老年人應建立健康的飲食、生活習慣,積極治療高血壓、糖尿病、高血脂等慢性病,預防老年性耳聾;謹慎使用耳毒性藥物,預防藥物性耳聾;同時注意耳部衛生,不要隨意掏耳,防止污水、異物進入外耳道,積極預防和治療中耳炎,一旦發生中耳炎,及時就醫。 來源:深圳新聞網 聲明:本文已註明轉載出處,如有侵權請聯繫我們刪除!聯繫郵箱:[email protected]來源:kknews聆聽春天的聲音!龍崗區耳鼻咽喉醫院「愛耳日」公益活動如...

大海在無聲哭泣!《劍網3》攜手數萬玩家助力海洋公益事業

大海是所有生命的起源,是人類的母親,但是近些年來,海洋母親的身體卻不太健康,據統計每年有800萬噸垃圾被排放在大海中,垃圾的重量甚至要超過魚類,更有無數海洋資源被人類濫捕濫撈。《劍網3》聯合國際知名海洋公益組織無線深藍開展了藍海守護俠活動,號召每一位《劍網3》玩家在自己力所能及的範圍內守護人類家園。 據《劍網3》知名製作人回憶,他在開發《劍網3》蓬萊這個門派的時候,因為《劍網3》設定中蓬萊是一個海上仙島,為了在遊戲中把島嶼儘可能地還原。《劍網3》的開發團隊對世界各地海岸和海洋生物進行了實際考察。在實際考察的過程中目睹了人類對整個海洋生態地無情地破壞。當時出於對現場環境的觀感,決定在《劍網3》遊戲中展開藍海守護俠活動,號召玩家一同保護環境。 據悉,當時只要玩家等級達到98級就可以到洞天福地找到任務NPC吳以時開啟東海環保系列任務。在完成幫助藍鯨回歸海洋,阻止偷獵者肆意捕殺海洋動物,以及餵養海豚等一系列任務之後,即可獲得海豚寵物以及專屬頭像。《劍網3》除了開啟系列任務外,還在商城上架了一系列公益道具,玩家購買公益道具以後所獲得的收益將捐贈給海洋公益事業當中去。 《劍網3》除了在遊戲內為保護環境站台,在各大網絡平台也展開了一系列活動,在微博參與藍海守護俠話題互動以及在抖音拍攝相關主題視頻均可獲得通寶獎勵。 並且《劍網3》並沒有止步於在網絡中呼籲人們保護環境,在現實中《劍網3》也是身體力行的環保急先鋒。在珠海,《劍網3》工作人員聯合無線深藍等公益組織,在一些污染比較嚴重的海岸線展開了凈攤活動,經過大家的共同努力,凈攤活動取得了圓滿成功! 同時為了擴大藍海守護俠的的影響力,《劍網3》除了和海洋公益組織合作,還邀請了我國著名歌手霍尊為了《劍網3》拍攝了一系列環保概念寫真照,霍尊和《劍網3》有過多次合作,他的音色比較陰柔,唱起歌來纏綿悱惻,非常適合古風的《劍網3》,霍尊不僅歌曲唱的動人,還非常有環保意識,早在《劍網3》蓬萊版本時霍尊就已經積極的參與了進來。通過霍尊這一知名歌手的參與,更多支持海洋公益的仁人義士站出來,為了人類的母親海洋保駕護航。 心繫天下者,為之俠,西山居在遊戲界做出了驚天動地的成績以後,並沒有僅僅止步於把遊戲做好,而是寓教於樂,在遊戲中潛移默化的用正能量影響玩家的三觀。《劍網3》作為一款擁有數千萬用戶的大型網遊,龐大的基數決定了《劍網3》除了服務好玩家本身的需求外還有更重大的責任。 然而《劍網3》的開發團隊卻從來沒有忘記初心,在遊戲之外,《劍網3》官方也不忘記回饋社會。《劍網3》的藍海守護俠活動不過是《劍網3》眾多公益活動的冰山一角。《劍網3》官方為社會服務的心從未停止腳步。可以毫不誇張地說,《劍網3》無論是在線上還是線下,《劍網3》玩家社區都是凝聚力最強,最活躍的那一批人,我很想看看,在《劍網3》官方的良性運營下,《劍網3》會走出什麼樣的二十年。期待《劍網3》還能繼續舉辦類似的公益活動!來源:kknews大海在無聲哭泣!《劍網3》攜手數萬玩家助力海洋公益事業

棒棒堂小煜當爸再合體,王子留言惹人疑,與鄧麗欣好事將近?

台灣節目《模范棒棒堂》絕對是不少90後女生的集體回憶,眨眼間當年因節目出道的棒棒堂就已經成軍差不多15週年。 由敖犬、小煜、威廉、阿緯、小傑、王子組成的組合棒棒堂當年風靡萬千少女,出道短短時間已經分別在台北小巨蛋、香港紅館、廣州體育館舉辦過大型演唱會,叫座力驚人,絕對是陪伴著大家成長的男子組合之一。 不過,在Lollipop約滿後,小傑、王子離團,剩下的成員就以隊名[email protected]從新出發;直到2015年隊長敖犬鬧出合約糾紛離團後,[email protected] 也正式於2017年初解散,其後就甚少見到六棒齊人同框的畫面,其間更有不少傳出他們不和的消息。 近日,各有發展的六棒再度因為小煜囝囝滿月而合體,雖然隨著時間的流逝當初的六棒已經不再是小鮮肉,但仍是粉絲們心目中的珍貴回憶,合體的畫面令人十分感動。 其實除了敖犬外,小煜、威廉、阿緯、小傑、王子私下不時也會聚會,無論是有新成員誕生、生日派對或是親子聚會,總會看到他們這些好哥們兒出現,唯獨就是未見隊長敖犬的蹤影,這也難免會傳出不和的傳聞。 不過,敖犬常缺席聚會其實情有可原,因為近年來獒犬將發展重心放在內地,少有在島內活動。 如今,眨眼間大家已經從當初的青澀男孩,慢慢走到了成家立室的年紀。他們的聚會也會溫馨地攜眷出席,可見兄弟間的感情已經像是一家人般親厚。 上次只有異地戀的王子一人沒有攜眷,讓不少粉絲也幽默留言:「把Stephy帶去!」 這次,六棒因為好兄弟小煜囝囝滿月而再度同框飯聚,不但以行動粉碎不和傳聞,而且更勾起了不少粉絲的集體回憶。 小煜(楊奇煜)抱著囝囝Mujo現身,昔日組中的野性壞男孩如今已經成為了新手奶爸,讓粉絲大嘆時間的流逝和成長的奇妙。 敖犬留言:「6+1棒。」,而小傑則搞笑地說:「Y? 15年後,改變的只有人數,其他的部分,你說呢?」 暗示六棒感情從未改變,認真sweet!而一向幽默的阿緯則留言說:「我們之間,一直在改變~~又多了一個棒棒糖!#棒棒堂」 不過最令人驚喜的,還是王子的留言:「下一次合體,就是有人再生baby,猜猜會是誰?#棒棒堂」;而好友威廉也寫道:「聽說下次見面是…看誰又有Baby了,我們的青春已經交給下一棒了…哈哈哈。」 如此的預告不但讓粉絲們相當興奮,更不禁令人猜想難道是王子與拍拖兩年多的女友Stephy終於好事近,因而暗示自己已經做好了當爸爸的準備了? 36歲的鄧麗欣(Stephy)與31歲的王子(邱勝翊)年齡相差5歲,而且兩人一直是異地戀,加上疫情關係,更已經有多月未能見面,不過兩人依然經常隔空花式秀恩愛。 之前元宵節,Stephy就不忘上傳與王子的剪影照,王子也sweet爆留言指女友cut走了自己的樣子,不少粉絲亦留言要求全圖,Stephy更tag王子:「@prince_pstar 留給你(post)」,幸福女友的模樣完全流露於人前。 目前,鄧麗欣與王子兩人的演藝圈事業都發展得相當穩定,且兩人都到了適婚的年齡,應該是好事將近了。另外,鄧麗欣甚至為了能親近王子而準備在台灣落地生根, 早在2018年就在台灣開了茶飲店,看來嫁到台灣也不是沒有可能的事。 對於兩人疑似好事將近、有人已準備好做爸爸這件事,粉絲也紛紛在王子的INS留言:「就是你吧」、「可能是你跟阿寶(Stephy)」,更有粉絲@鄧麗欣加入:「@stboo 快趕快跟他@prince_pstar 拼一個,不能被威廉超越!」 可見,粉絲們對王子與鄧麗欣這對異地姐弟戀還是非常看好的,希望如粉絲所願,下次六棒再合體時,就是公開王子和鄧麗欣的好消息之日!來源:kknews棒棒堂小煜當爸再合體,王子留言惹人疑,與鄧麗欣好事將近?

黃佳博律師:廣東3月1日定罪量刑新規對辦理網絡犯罪案件的影響

本文作者:黃佳博律師,廣東廣強律師事務所網絡犯罪辯護與研究中心秘書長 2020年12月31日,廣東公檢法聯合發佈的《關於部分犯罪定罪量刑標準的意見》(下稱《意見》)。《意見》內容共計十八條,在現有法律框架內結合廣東省實際,針對失火罪、交通肇事罪、開設賭場罪、組織淫穢表演罪等十七個罪名的定罪量刑標準,作出了明確的規定,並於2021年3月1日開始施行。筆者根據《意見》的內容,結合自身辦案經驗,簡要談談《意見》對司法實務中辦理網絡犯罪案件的影響。 犯開設賭場罪處罰加重,網絡賭博案件適用緩刑難度提升 根據《意見》第十二條的規定,組織3人以上賭博,抽頭漁利數額達3000元以上、賭資累計數額達5萬元以上或者參賭人數達20人以上的,處5年以下有期徒刑、拘役或管制,並處罰金。「情節嚴重」,即抽頭漁利數額在3萬以上、賭資累計數額達到30萬以上或參賭人數在120人以上的,處5年以上10年以下有期徒刑,並處罰金。 對比該法條和《刑法》《兩高一部關於辦理網絡賭博犯罪案件適用法律若干問題的意見》《兩高一部辦理跨境賭博犯罪案件若干問題的意見》相關規定後可以發現:《意見》將基礎刑期從3年調整為5年,即將量刑檔次由原先「3年以下有期徒刑、拘役或管制」和「3年以上10年以下有期徒刑」調整為「5年以下有期徒刑、拘役或管制」和「5年以上10年以下有期徒刑」。 根據筆者的經驗,上述調整將對實務中網絡賭博案件的辦理產生以下兩點影響:1.處罰加重。雖然《意見》沒有調整「情節嚴重」的標準,但對符合「情節嚴重」標準的起刑點由3年調整為5年,在同樣情形下,法院對被告人的處罰就會更重,相較於線下實體賭場而言,網絡賭博案件的參賭人數、賭資和抽頭漁利數額更容易達到「情節嚴重」的標準,適用5年以上刑期的機率也隨之提升;2.緩刑適用難度提升。根據《刑法》第七十二條的規定,宣告緩刑的前提是「判處拘役、三年以下有期徒刑」,《意見》出台後,一旦抽頭漁利數額達3000元以上、賭資累計數額達5萬元以上或者參賭人數達20人以上,被告人的量刑就會直接在5年以下開始考慮,如果沒有其他從輕、減輕情節,則爭取3年以下有期徒刑的難度也會變大,相應地,緩刑的機率也會變小。就筆者的辦案經驗而言,網賭案件的參賭人數、賭資和抽頭漁利數額基本不會低於《意見》規定的這一標準。 利用網絡雲盤製作、複製、販賣、傳播淫穢物品涉嫌犯罪的,參照司法解釋的標準,但淫穢電子信息的數量只作為量刑酌定情節,滿足情節輕微條件的,可不訴或免罰。 《兩高關於辦理利用網際網路、移動通訊終端、聲訊台製作、複製、出版、販賣、傳播淫穢電子信息刑事案件具體應用法律若干問題的解釋》和《兩高關於辦理利用網際網路、移動通訊終端、聲訊台製作、複製、出版、販賣、傳播淫穢電子信息刑事案件具體應用法律若干問題的解釋(二)》對網絡涉黃案件構成傳播淫穢物品牟利罪以及傳播淫穢物品罪的定罪量刑標準已經做出了明確的規定,《意見》針對利用「網絡雲盤」實施相關行為的標準進行了詳細規定,從《意見》第十六條的規定來看,利用網絡雲盤製作、複製、販賣、傳播淫穢物品構成犯罪以及認定「情節嚴重」和「情節特別嚴重」的標準與上述兩高的司法解釋基本一致,只是在追究刑事責任時,不將網絡雲盤內的淫穢電子信息作為認定「情節嚴重」和「情節特別嚴重」的依據,只作為量刑酌定情節。筆者認為,作出上述規定主要出於網絡雲盤大儲存量特徵和實際社會危害性的考慮,如果以雲盤中淫穢電子信息的數量作為認定「情節嚴重」和「情節特別嚴重」的依據,很容易達到「情節特別嚴重」的標準,造成罪責刑不相適應的結果。另外,《意見》還規定如果行為人系初犯,且銷售數額不足200元的,可不起訴或免於刑事處罰,這也能從另外的角度印證立法者追求罪責刑相適應的立法初衷。 網絡黃播組織者定罪量刑標準細化,判處3年以上10年以下有期徒刑將有法可依。 根據《刑法》第365條的規定,組織進行淫穢表演的,處三年以下有期徒刑、拘役或者管制,並處罰金;情節嚴重的,處三年以上十年以下有期徒刑,並處罰金。但是值得注意的是本罪名「情節嚴重」的標準,當前並沒有相關司法解釋予以規定。至於構罪標準,根據《關於公安機關管轄的刑事案件立案追訴標準的規定(一)》的規定,則存在四種情形:1.組織表演者進行裸體表演的;2.組織表演者利用性器官進行誨淫性表演的;3.組織表演者半裸體或者變相裸體表演並通過語言、動作具體描繪性行為的;4.其他組織進行淫穢表演應予追究刑事責任的情形。 《意見》第十七條第一款針對構罪標準作出了細化和量化規定,包括三種情形:1.在公共場所組織淫穢表演;2.一次組織淫穢表演者達3人以上;3.一次組織淫穢表演觀看的觀眾達20人以上。除此之外,第二款還明確了「情節嚴重」的標準,包括三項規定五種情形:1.組織淫穢表演3次以上;2.組織淫穢表演者達10人以上,或觀眾達50人以上,或組織淫穢表演時間超過一年;3.組織對未成年人進行淫穢表演。 根據筆者的理解,《意見》第十七條出台後,對司法實務中辦理組織網絡黃播的案件將產生如下影響:「情節嚴重」的適用機率也將有所提升。主要原因有兩方面,一方面是「情節嚴重」的適用在廣東省內將有法可依(不談法律效力問題,只講司法實務的實際),其他未出台詳細規定的省份可能作為參照標準,另一方面是達到「情節嚴重」標準較為寬鬆,比如沒要求組織淫穢表演者「一次達10人以上」,只要求「達10人以上」,按照字面意義的理解,只要有10個黃播,並且都參與了淫穢表演,組織者即屬「情節嚴重」,無需考慮是否同時表演,再比如「觀眾達50人以上」,《意見》並無要求「單一場次」的觀眾達50人以上,按照字面意義的理解,組織淫穢表演累計觀眾達50人以上,組織者也屬於「情節嚴重」,面臨最高10年有期徒刑的處罰。 基於上述規定,筆者認為辦理廣東省內的網絡賭博、網絡涉黃案件需更加重視審計報告或鑑定意見的作用。以上是黃佳博律師針對廣東省3月1日定罪量刑新規對辦理網絡犯罪案件影響的幾點看法,旨在拋磚引玉,以期對司法實務中辦理同類型案件起到一定的參考作用。來源:kknews黃佳博律師:廣東3月1日定罪量刑新規對辦理網絡犯罪案件的影響

中國第一美腿模特林瑞瑜,男人的福利,你不知道的行業發展歷史

在現在信息化爆炸的年代,我們見慣了各種明星網紅,各種美顏濾鏡下的瘦臉美白效果,針對於很多年輕的小夥伴來說,腿模這個行業大家可能比較陌生。那我們就一起來揭開美腿模特的神秘面紗。同時讓大家一飽眼福。今天給大家介紹的是有著中國美腿模特之稱的林瑞瑜。英文名Sara. 林瑞瑜於1984年出生於中國寶島台灣。著名的絲襪腿模,台灣的腿模是一個非常大的產業,其中專門有一種絲襪美腿的攝影機構,它他用專業的攝影作品來獲取商業價值,其中台灣最負盛名的就是莫過於Beautyleg,這個是台灣知名的拍攝商,而林瑞瑜就是這個公司旗下的簽約模特。 在網際網路還沒有像如今這麼普及的情況下,那是80後的小夥伴還在上學的年代,電腦手機少之又少,那天涯論壇也沒有知名度。當時有一個叫空姐網的社交型網站,這個社交網站上有好多小姐姐上傳他們的學習,生活工作的各種日常照片,那時更多的是電腦用戶,用戶可以瀏覽,評論,點讚。然後在05年的時候,有一個比較火的相冊名字就叫Beautyleg,也就是現在這個攝影機構的前身。 日本是最早出現這個行業的國家,並且專業化程度也是相當之高,那時的相機沒有像現在這麼先進和清晰,更沒有現在網絡傳輸的發達方便。那時只能以刻錄CD的方式以進行流通。在出現上網技術之後,才開始慢慢出現較多的專業化絲襪模特。 我們能發現當時的作品和現在有著截然不同的風格,畢竟在那個年代,人們的審美感並不像現在這麼高,而這些在當時已經是非常暢銷的作品了。而隨後。就是台灣絲襪模特的迅速崛起,當時不管從任何方面,都已經完全超越了日本的水平。 隨著Beautyleg在台灣的名氣越來越大,有很多年輕貌美的女子把成為了Beautyleg的模特作為一個長期的夢想,因為成了Beautyleg的模特之後,會有著非常可觀的收入,與之而來的是名氣以及圈內的認可。而這個行業的興起也就面臨著Beautyleg對人才的選拔達到一個專業的水準,氣質,身材,腿型,腰圍,胸圍,臀圍這些指標都成了一些硬性要求,能進入Beautyleg的模特都是萬里挑一的佼佼者。 可能有朋友問,怎麼在國內沒有知名的這種機構,這個跟行業的發展有關,國內的各種機構品質良莠不齊,潛規則盛行,而且還有各種擦邊球,以及模特的專業水準不高,為了利益做出各種大尺度甚至往色情方面靠近。而且沒有形成一套完整的管理法案。 而以上這些情況在日本或者台灣是絕對不允許出現的,在這個行業里有著嚴格完善的管理制度,不管是這個行業里的任何一個職位,都會嚴格地遵守著職業操守,因為一旦有人做出超出行業底線的事情,馬上在圈內就會被傳開。那就意味著這個人在這個圈子裡將無法謀生。對公司也是一個很大的恥辱。不管是誰都沒有辦法承受的,所以大家也沒怎麼看到有大尺度超過底線的作品流傳在開來。 隨著社會的發展,國人整體素質水平的提高,相信在不久的將來,這個領域內的從業人員也做到到相當高的專業性和律性,這樣大家就能欣賞到國人的風采了。你對此有什麼不一樣的看法麼,歡迎下面留言評論。來源:kknews中國第一美腿模特林瑞瑜,男人的福利,你不知道的行業發展歷史

與前女友複合,與恩師再續師徒,羅志祥化身清潔工開啟網紅之路

一年前,來自前女友周揚青的爆料,讓羅志祥從娛樂圈寵兒成為了「多人運動」教主,所有的事業全毀,連在公眾面前露面的機會也得不到,而內地娛樂圈對於「負面藝人」的封殺力度非常大,像「出軌」這種事情更難以被大眾接受,沒想到時隔一年,羅志祥已經找到了新的人生方向,成為一名網紅。 近日,有台灣網友在街上拍攝到一名身穿清潔工衣服,長相酷似羅志祥的男子,起初以為只是人長得像而已,沒想到真是羅志祥,而這一次,羅志祥並非是真的轉行當清潔工,而是在進行他自編自導的節目《羅志祥Show TV》,這一期的節目內容是調查民眾對羅志祥的看法,為了能夠更好傾聽他人的建議,羅志祥假裝成清潔工人,站在邊上偷聽。 或許有人會覺得,犯了這麼大錯誤,羅志祥肯定不受歡迎,事實卻相反,在節目中被採訪的民眾,大部分都希望羅志祥能夠振作,希望他能夠復出,這給與羅志祥很大的信心,每當聽到有人讓他加油,羅志祥都會摘掉口罩讓路人保證,很多被採訪的人都被嚇了一跳,隨後都問羅志祥要簽名,可見台灣的民眾,與內地民眾的想法完全不同。 從被曝光黑料起,有長達半年的時間,羅志祥都陷入抑鬱中,他的母親不斷勸解,才讓羅志祥重新振作,隨後另一人的出現讓羅志祥的復出決心更足,這個人就是孫德榮,也是羅志祥的恩師,兩人在多年前因一些事情關係鬧僵,曾一度在網上互罵,而看到自己徒弟的事業被毀,孫德榮也不忍心,主動與羅志祥接觸,羅志祥也在落入低谷後,看清周圍人的真實嘴臉,向孫德榮道歉,又恢復了師徒關係。 前不久,在羅志祥多次道歉下,似乎又有了與周青揚複合的消息,如果這件事成真,對羅志祥的復出有極大好處,周青揚背景顯赫,家族實力與台灣娛樂圈關係密切,如果願意幫助羅志祥,羅志祥進軍網紅成功的可能性就更高,只不過這些消息讓一些網友不滿,覺得明星遭遇事業危機,還能降級成為網紅,實在太不公平了!大家覺得是這樣嗎?來源:kknews與前女友複合,與恩師再續師徒,羅志祥化身清潔工開啟網紅之路

大陸暫停台灣鳳梨進口,江啟臣:兩岸恢復溝通才是真正「保台」

針對大陸暫停進口台灣鳳梨,中國國民黨主席江啟臣今晚在臉書發文表示,國民黨執政時期, 兩岸簽署《海峽兩岸農產品檢疫檢驗合作協議》,大陸暫停進口鳳梨一事,通過協議平台向台方主動通報,這是壞消息中的一線曙光,呼籲執政當局善加運用,為農民爭取最大權益。 此外,江啟臣也說,新上任的陸委會主委邱太三曾說要恢復兩岸溝通,這一次就是很好的機會,「農委會」也應該主動跳出來幫忙,不應該沒有作為。 江啟臣表示,大陸市場占台灣鳳梨外銷出口的九成,可見台灣鳳梨深受大陸消費者喜愛,更是影響台灣農民生計,鳳梨是否帶有病蟲害,所帶的蟲害是否對進口地帶來嚴重威脅,需要通過科學專業嚴謹認定,兩岸官方唯由儘快恢復溝通化解爭端,保障台灣農民生計,讓農產順利出口,才是真正的保台。 江啟臣還稱,保台靠的是「政府」溝通的實力,2016年初,他的「立委」選區盛產的優質茂谷柑,因為大陸方面以為茂谷為柑,非原本開放進口的橙或橘,列入排除名單,經他要求相關單位向大陸說明後,同年2月台中茂谷順利輸出大陸,圓滿解決台灣茂谷柑的擋關危機。 綜合台媒報導來源:kknews大陸暫停台灣鳳梨進口,江啟臣:兩岸恢復溝通才是真正「保台」

最高法:智慧財產權法庭成立兩年來共受理案件5121件 結案率達82%

來源:央廣網 央廣網北京2月26日消息(記者張瀟禕)26日,最高人民法院召開新聞發佈會,介紹最高法智慧財產權法庭成立兩週年情況,發佈智慧財產權法庭典型案例。 據最高法智慧財產權法庭副庭長郃中林介紹,2019年1月1日,最高法智慧財產權法庭正式揭牌運行。兩年來,法庭實施「統一裁判標準、提高審判質效系統工程」,深入探索符合技術類智慧財產權案件審判規律的審理規則和裁判方式,不斷優化便民利民審判工作機制,共受理案件5121件,審結4220件,結案率82%。其中,2020年審結2787件,同比增長近95%。 「從審理效率指標看,2020年,法庭法官人均結案82.5件,同比增長110%;二審實體案件平均審理週期為123天,其中,民事案件平均審理週期為121.5天,行政案件平均審理週期為130.7天,與法庭成立之前地方高級法院同類案件平均審理週期在一年左右相比,明顯縮短。」郃中林說。 作為審理技術類智慧財產權案件的國家統一終審機構,智慧財產權法庭的裁判規則和審理質效直接影響到國家創新驅動發展戰略和智慧財產權戰略的實施。郃中林提到,2020年,法庭受理的涉戰略性新興產業案件占全部案件的比重超過八分之一。「法庭審理了一大批具有重要影響力的案件。」他說,「其中,華為公司訴康文森公司標準必要專利案,創造性運用民事訴訟法中的行為保全制度,作出我國智慧財產權領域首例具有『禁訴令』性質的行為保全裁定,並首次探索適用日罰金措施,直接促成當事人達成全球範圍內的『一攬子』和解協議,有效維護了我國家利益、司法主權和企業合法權益。」 會上同時發佈最高法智慧財產權法庭2020年技術類智慧財產權10件典型案例。這些案例覆蓋機械、化工、高新材料、晶片技術、無線通信等技術領域,既有專利、計算機軟體、技術秘密、集成電路布圖設計案件,也有壟斷案件。其中,侵害「卡波」技術秘密懲罰性賠償案適用法定的懲罰性賠償最高倍數頂格5倍計賠,判賠金額高達3000餘萬元,系最高法作出的首個懲罰性賠償判決。對此,最高法智慧財產權法庭副庭長周翔指出,這些案例通過適用懲罰性賠償等,嚴厲打擊惡意侵權行為,明確傳遞出加強智慧財產權司法保護力度的強烈信號。 周翔表示,下一步,最高法智慧財產權法庭將持續加強技術類智慧財產權案件審判工作,為嚴格保護智慧財產權、服務創新驅動發展戰略、營造國際一流營商環境提供有力司法保障。來源:kknews最高法:智慧財產權法庭成立兩年來共受理案件5121件 結案率達82%

曼哈頓250億房產項目要爛尾?2500名中國投資人綠卡成疑

近日,許久未曾出現在公眾視野里的美國投資移民項目,又傳來了一個重磅資訊。《紐約時報》發佈了一篇題為《How the Pandemic Left the $25 Billion Hudson Yards Eerily Deserted》的文章,指由於遭到新冠疫情影響,哈德遜城市廣場房地產項目也許會遭到無限延長工期,進而成為一片荒無人煙的爛尾樓的境遇。據悉,該項目曾經被譽為全美國史上最大的私人開發項目,將耗資250億美金打造。 這一項目由於募資階段引入了美國投資移民項目EB-5的投資人資金,前些年曾經在中國內地甚至全球範圍內席捲一股認購狂潮,並在全世界各地進行EB-5融資,總額達20多億美元(按項目招募規模滿額投資人準確的情況下預估值),預計全球參與的EB-5投資人超過3000名,而中國投資人占到其中9成,這也就意味著,保守估計,有2500+投資人或會受到影響。如今項目開發商瑞聯已經撤掉中國的辦事處,不僅綠卡成疑,50萬投資款或也面臨難以回款的窘境。 圖源:Bing 項目遭遇疫情「黑天鵝」,二期建築被無限擱置 哈德遜廣場(Hudson Yards),位於紐約市曼哈頓切爾西和哈德遜廣場附近28英畝(11公頃)的房地產開發項目,該地塊被認為是曼哈頓唯一僅剩的一塊可開發用地,項目及周邊配套設施、地鐵線路改造等已被紐約市政府納入重點市政工程項目,並且被國土安全局提升為「國家利益」優先等級。 《紐約時報》的文章稱,「由於受到新冠疫情的重創,該項目數以百計的公寓仍未售出,購物中心的顧客稀少。它的主要租戶尼曼百貨(Neiman Marcus)申請破產並永久關門,另外至少四家商店以及幾家餐館也倒閉了。 更危險的是,哈德遜廣場承諾的第二期工程,包括一所學校,更多豪華公寓和寫字樓在內的八座新建築物,被無限擱置。其開發商瑞聯集團正在尋求聯邦政府資助占地近10英畝的平台建設,二期將建築於其上。 瑞聯集團曾表示,整個項目將在2024年完成,而現在不再發佈預計的完工日期。 在許多方面,該項目的困境,正是這座城市在試圖復甦時所面臨廣泛挑戰的縮影。」 項目的主要開發商瑞聯集團和加拿大牛津物業分別在房地產開發行業擁有著十足的實力,開發經驗及其豐富。然而此次遭遇到的疫情「黑天鵝」讓瑞聯集團陷入了重重困境,甚至面臨來自眾多海外投資人的訴訟。 這個項目確實一直命途坎坷。2018年,瑞聯中國區負責人在越南項目推廣時,突發心臟病身故。而經筆者核實,瑞聯集團上海辦事處已經由於疫情,無法繼續運營,於2020年關閉。據悉在項目推廣階段,上海辦事處的業務推廣範圍也延申至部分亞太區國家,包括韓國、越南、印度等。 圖源:Bing 或無法達到拿綠卡的最低標準 在《紐約時報》的另一篇文章里,提及新城市化建設需要使城市發展更平等的觀點中,是這樣寫的:換句話來講,哈德遜城市廣場之於紐約城只關乎於一大筆投資、誰來投資、誰來獲利之類的。諷刺的是,哈德遜城市廣場的一大部分資金來源於一個項目,這個項目本應是用於資助或支持貧困地區的房地產開發。 所以,開發商不得不在地圖上圈出一片所謂的「貧民地區」,從布朗克斯開始,一直畫到中央公園,然後急轉彎到哈德遜河。只要這片區域裡面包括了許多布朗克斯的居民,那麼計算這片區域的財富總和時,就創造了一個「貧困地區」。這樣開發商就可以把這些錢用來資助真正貧困地區的錢拿來建造哈德遜城市廣場,儘管開發商為布朗克斯的居民一點都沒做,一點點都沒做。 「哈德遜城市廣場的一大部分資金來源於一個項目,這個項目本應是用於資助或支持貧困地區的房地產開發。」這裡指的項目,就是我們常常說的EB-5投資移民項目區域中心試點計畫。 原本增設的區域中心試點計畫目的在於刺激欠發達區域的經濟發展,為這些區域發展提供支持。我們前面詳細描述了該項目的建設規劃位置,該項目實屬於曼哈頓區中心位置,眾所周知曼哈頓區在紐約市的地位,是絕非欠發達區域的,但不妨礙開發商如此操作。 美國EB-5投資移民方案實際分為兩個投資類別,一種是投資100萬美元到非指定地區,該方案於1990年由美國國會推出;另一種是投資50萬美元到區域中心地區,該方案相當於前一種方案的降級版,於1992年10月推出。目前有92%的外國投資者選擇投資區域中心的商業項目最終獲得綠卡。 EB-5投資移民要求投資者創辦一個新的商業企業,或購買一個現有的企業做重新改組,須創立10個美國全職崗位。如果企業的主要營業地點位於目標就業區(TEA,失業率必須是美國平均失業率的150%),或在偏遠地區(即在大城市統計區之外的地區或者超過2萬人口的城鎮之外的地區),投資者只需投資50萬美元。否則,投資者要投資100萬美元。 如果投資人的投資符合了最低投資額的要求,且能為美國創造10個全新的就業機會,那麼這些達到條件者將被視為符合此投資移民方案下的合格投資者。這些合格投資者及其家人將可獲核發附條件的綠卡。二年後,投資者符合條件可申請解除條件,換髮為永久性的綠卡。 由於通過這類項目開發商的融資成本將大大降低,許多美國房地產類開發項目都考慮引入EB-5的資金。瑞聯集團也不例外。 哈德遜城市廣場EB-5項目2013年8月開始在中國區首發。通過給該項目投資50萬美元,並支付5萬美元的發行管理費,即可向美國公民及移民服務局(USCIS)提交移民申請。 由於法律的規定,所有的EB-5投資移民項目都需要處於風險投資狀態,即:At Risk。具體指的是,一不能向投資人保證一定可以獲得美國綠卡;二不能向投資人擔保償還資金。 目前的狀況表明,投資人可能處於最危險的風險狀態之下。 看回透過EB-5投資移民項目申請美國綠卡的條件,其中包括了為美國創造10個全新就業機會。而作為創造就業的實體——開發商瑞聯集團需要負責為投資人舉證這10個全新的就業機會,或許在疫情之前是毫無疑問可以為來自全球3000多名EB-5投資人提供就業創造證明的。但目前哈德遜城市廣場面臨的困境導致可能無法達到每一份投資需創造10個就業機會的最低要求。 根據通常的EB-5投資移民融資模式來看,投資人的EB-5資金償還也常常處於最劣後的地位。高級建築貸款,在這一實質上為一種私募投資的最優先級別,次之是開發商股本投資。一般的EB-5投資結構包括股權融資、債權融資以及混合融資模式。 從EB-5項目的還款模式看目前有兩種,一種是再融資,還有一種是出售。退出機制由項目的投資方式決定:如果是股權投資,待5年風險期並永久正式綠卡獲得後,可將個人股權轉讓或者繼續持有享受分紅,收益要看項目具體運營情況;如果是債權投資,待5年借款期後(通常是5-7年),由借款方將本金50萬美元還給投資人,外加每年的利息。 從目前的情況和還款方式來看,這些EB-5投資人可能面臨一種最壞的情況:因為開發商可以無限期延長工期,加上投資人需要等到正式綠卡之後才能拿回本金,所以無論是綠卡還是投資回款,都可能遙遙無期。 美國的輝煌,盡在紐約; 紐約的輝煌,盡在曼哈頓; 曼哈頓的輝煌,由你打造。 這是當年哈德遜城市廣場在全球範圍內火爆招募投資人場面的真實寫照。 哈德遜城市廣場這個項目經過30餘年的規劃至今開發剛剛開始,卻顯得有點生不逢時。當遭遇新冠疫情這隻「黑天鵝」,我們無法預判在未來開發商或者是紐約政府會拋出怎樣的救助抑或是恢復計畫。 在金融界,有一個詞語是「大而不能倒」。我們是否可以期待這個美國歷史上的旗艦級最大規模開發項目,也能「大而不能倒」? 或許目前還是一個懸而未決的未知數。 項目簡介: 美國史上最大私人開發項目 哈德遜廣場項目整體規劃包括18棟建築,整體建設開發長島地鐵列車存放場即哈德遜城市廣場上方周邊的地塊,包括了四界為西30街、西33街、第十大道和第十二大道的地塊,這一廣場被第十一大道分為東鐵路廣場和西鐵路廣場(統稱為「鐵路廣場」)。建成後的建築物包括第10, 15, 30, 35, 50, 55號建築。 具體開發規模包括西面:哈德遜河公園改造;北面:哈德遜公園和大道以及Javits會展中心改建;南面:High Line空中花園擴建;東面:莫尼漢車站的翻新,還有倍受矚目的7號地鐵線的擴建。 該項目的開發整體分為兩個階段,其中的第一階段於2019年開放,包括一個公共綠地和八個建築,包括住宅,酒店,辦公樓,購物中心和文化設施。第二階段(截至到2020年尚未開始建設)將包括住宅區,辦公樓和一所學校。 該項目的開發權最終通過競標由紐約知名開發商瑞聯集團(Related Group)在2008年獲得,該集團和關聯方——位於加拿大多倫多的牛津物業(Oxford Properties)以及其他關聯的合作開發商共同開發這一美國史上最大的明星開發項目。 瑞聯集團和牛津物業,和其他大型投資者已經通過幾種資本來源(包括外國投資者通過EB-5投資計畫)為哈德遜廣場的建設提供了資金。而三井不動產擁有哈德遜城市廣場55號建築的92.09%的股份,以及哈德遜城市廣場50號建築的90%的股份。 同時,該集團為開發該項目,收購了哈德遜城市廣場空域權及其它不動產權益中的一項為期 99 年的租賃權益,此舉意在購買、開發、運營和出售哈德遜城市廣場中的某些權益和在哈德遜城市廣場上進行的改造計畫。 推廣資料稱,該項目將獲得包括德意志銀行領頭的眾多知名金融機構貸款融資,其中就包括富國銀行、德意志銀行、滙豐銀行、中國銀行及三井住友銀行,這幾大銀行共同提供了大約15億美元的高級建築貸款。 期間繼續引入的銀行高級貸款包括美國銀行、加拿大帝國商業銀行、法國農業信貸銀行等。在項目推廣期間也曾一度傳出華爾街知名投資機構KKR也將對此項目進行投資,2016年筆者經由友人與KKR方面進行核實,表示未曾有意投資該項目,只是有初步意向在項目建成之後的辦公樓租賃一間辦公室。 根據該項目的說明,項目建成之後的辦公室租戶也都是大有來頭的國際知名企業,包括Facebook、時代華納、Coach、富國銀行、歐萊雅、波士頓諮詢、軟體巨頭SAP、韋納爾媒體、交叉點公司、人行道實驗室、HBO、SAC、銀湖資本、貝萊德、72點資產管理公司、第三點管理公司以及開發商集團瑞聯本身等。 項目的零售部分將迎來尼曼百貨入住,同時全球知名的眾多奢侈品牌也將入住,例如卡地亞、梵克雅寶等。其租戶品牌維持的高位也彰顯了這個項目的高端定位,租戶匯集了傳媒、金融、法律、服務業等高價值行業的領頭羊企業客戶為主。而這些租賃收入日後也是該項目償還融資貸款的一個主要渠道。 這一項目自規劃以來,曾登上過《財富》雜誌封面,且被譽為「美國歷史上最大規模的房地產開發項目」。 瑞聯集團(Related)是美國境內最著名的私營房地產公司之一。據介紹,瑞聯集團由Stephen M....

大陸禁台灣鳳梨 台軍要倒大楣了?網友:含淚吞下

據台媒報導 大陸無預警禁止台灣鳳梨輸入,將對台灣農產經濟造成衝擊,民進黨隨即PO出圖卡呼籲全民吃鳳梨力挺,對此有網友表示,好險自己退伍了,因為看來4萬噸鳳梨要台軍全吞下去了,引發鄉民熱議。 台灣網友在八卦版PO文"台軍弟兄現在有多抖?」,開頭就先慶幸「還好我退伍了」。原PO說,現在這4萬噸鳳梨,想都知道就是台軍弟兄要吞了,早餐吃鳳梨饅頭配鳳梨水,加上鳳梨罐頭;中餐吃鳳梨:豬肉10:1的糖醋排骨,晚上鳳梨全餐外,還附上甜點鳳梨酥,飲水機也可以全面改為鳳梨汁。 原PO文發出後引發台灣鄉民討論:「好險我退伍了」、「每天回通鋪,床上就多出三顆鳳梨」、「每天跑廁所都不用操練了」、「連洗澡蓮蓬頭出來的都是鳳梨汁」、「還有公務員啦 搞不好會叫公務員拿國旅卡買鳳梨」、「一週沒吃完5顆鳳梨的洞八」、「廁所根本不夠用,班長還限制一天只能烙賽三次」、「是誰住在營區的大鳳梨里」、「香蕉每天吃頂多胖 鳳梨每天吃破嘴警告」、「通便超級順暢」。 也有網友建議新增以下菜色:「萊豬配鳳梨」、「每餐都吃夏威夷披薩」、「沒鳳梨蝦球、鳳梨苦瓜湯喔」、「鳳梨蝦球,鳳梨100 : 蝦仁1」、「早餐鳳梨果醬土司+鳳梨汁,中午鳳梨排骨飯配鳳梨苦瓜湯,晚上鳳梨炒飯,水果吃半顆鳳梨」。來源:kknews大陸禁台灣鳳梨 台軍要倒大楣了?網友:含淚吞下

南召縣退役軍人朱元捐資助新風

近日,南召縣退役軍人朱元捐款資助太山廟鄉馮莊村表彰鄉賢一事,在當地傳為美談。 今年35歲的朱元,2010年在父親的支持下,承包了太山廟鄉馮莊村南召縣水泥廠。已倒閉的企業在朱元的精心經營下,水泥廠枯木發新芽,重新煥發了勃勃生機,水泥廠給6戶建檔立卡貧困戶、退役軍人及家屬20餘人提供了就業崗位,成為當地有名的軍創企業。 腰包鼓起來了的朱元吃水不忘挖井人,回報社會當己任。在千企幫千村活動中,朱元主動與太山廟鄉前灣村協手脫貧攻堅工作。當他發現前灣村部院內地坪沒有硬化後,就主動捐贈水泥30噸,解決了前灣村的實際困難。 對待貧困戶朱元更是不惜資金。前灣村建檔立卡貧困戶李秀同家,全家兩口人,收入低。朱元主動伸援手,資助李秀同家3000元,供其兒子上學開支,並幫助李秀同家調整種植結構,發展西瓜種植,連續幾年來,李秀同家每年種植西瓜都可收入近萬元,2018年,李秀同家率先脫貧。 2018年以來,朱元堅持每年資助李秀同之子李彬上學。一說起朱元,李彬滿是感激,他說:「我一定不辜負朱元哥哥的期望,好好學習,長大了回報社會」。 今年春節過後,朱元聽說馮莊村要舉辦第一屆講文明樹新風五項模範評選活動,他主動和村主要領導人聯繫,捐款10000元,支持這項活動的舉辦。 朱元說:「馮莊村這一活動唱響了新時代主旋律,作為一名老兵,我支持,我驕傲。」(徐培)來源:kknews南召縣退役軍人朱元捐資助新風